Welche Faktoren einen Immobilienmakler der Kommission beeinflussen

Immobilienmakler verhandeln Immobilien-Angebote zwischen Käufern und Verkäufern Brokers werden typischerweise mit Kommissionen statt Gehälter oder eine Pauschalgebühr Eine Reihe von verschiedenen Faktoren kann ein Immobilienmaklerprovision beeinflussen gezahlt; Diese Faktoren umfassen die lokalen Gesetze, den Verkaufspreis des Hauses und die Anzahl der Agenten und anderen Dritten, die eine Rolle in der Transaktion haben

Es gibt eine Reihe von Gesetzen, die eine Immobilienmaklerprovision Kappe, die entworfen, um die Verbraucher vor übermäßigen Gebühren In anderen Fällen zu schützen, ein Broker Verein kann Standards für Kommissionen und während Makler sind frei, hohe Gebühren zu verlangen, sind die Standard-Gebühren in der Regel gut veröffentlicht, die es für einen Makler, der große gebührenpflichtige, um potenzielle Kunden zu erbitten Allgemeinen schwer machen können, sind Grenzen für Gebühren auf Provisionen als Prozentsatz des Verkaufspreises anstatt tatsächlichen Geldbeträge auf der Grundlage

In vielen Ländern, Provisionsbeträge eines Realitätenbüros, um einen festgelegten Prozentsatz des Hauses Verkaufserlös Höhere Verkaufspreise führen zu höheren Maklergebühren Kritiker argumentieren, dass diese Gebührenstruktur fördert Broker Immobilienpreise aufzublasen und um die Interessen des Verkäufers nicht schützen die Käufer Befürworter der Kommission auf der Grundlage Gebührenstruktur behaupten, dass Makler in vielen Nationen werden von Ethik-Regeln, die sie davon ab, ihre eigenen finanziellen Interessen vor ihren Kunden Weiterhin verhindern gebunden ist, viele Leute den Fall, dass es dauert viel länger, um einen Käufer für noch mehr ein überteuert Haus als eine preisgünstige Unterkunft, so Büros, die zum Aufblasen Immobilienpreise am Ende mit versuchen, viel härter arbeiten, um die Häuser zu verkaufen

Während viele Immobilientransaktionen, sowohl der Käufer und der Verkäufer zu beschäftigen als Broker In Ländern, in denen die Gesetze des Immobilienmaklerprovision zu begrenzen, die Gebühren sind in der Regel zu gleichen Teilen zwischen den beiden Brokern Daher aufgeteilt, Broker verdienen mehr Geld, wenn entweder der Käufer oder Verkäufer verhandelt die Verkauf des Hauses, ohne die Hilfe eines Maklers

In den Vereinigten Staaten, Großbritannien und vielen anderen Ländern, sind Verkäufer in der Regel erwartet, dass die Immobilienmaklerprovision zahlen Manche Verkäufer sind nicht bereit, die Standard-Gebühren zu bezahlen und sind Bestimmungen in Kaufverträgen, die die Broker verlangen, eine ermäßigte Gebühr in Frankreich akzeptieren , einem Immobilienvertrag können verlangen, entweder den Käufer oder den Verkäufer, um die Gebühr zu zahlen und in einigen Fällen können beide Parteien weigern, Maklergebühren Daher decken, einige Transaktionen nicht Broker beinhalten, wenn keine Partei eine Gebühr zahlen will; wo Makler beteiligt sind, hängen die Provisionen teilweise von den Bedingungen des Kaufvertrages

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