Was ist ein Strata Titel

Eine Sondereigentum ist eine Art der Eigentumsordnung, in der die Bewohner der Multi-Level-Wohnblöcke besitzen ihre Wohnungen, sondern auch zu teilen Miteigentum an Gemeinschaftsbereiche Unter einem Sondereigentum, Grundstücken ist vertikal unterteilt, und das Land, auf dem sich die Immobilie befindet sich in den öffentlichen Bereichen unterteilt und viele dieser Eigentümer wird vorwiegend in Australien, Kanada, Indien, Südafrika, den Philippinen und Singapur Es ist ähnlich wie in der Natur zu einer Eigentumswohnung Gebäude in den Vereinigten Staaten oder einem commonhold Eigentum in Großbritannien und Wales

Der erste Sondereigentum wurde von der australischen Bundesstaates New South Wales 1961 Es wurde anschließend unter verschiedenen Namen in allen anderen australischen Bundesstaaten genutzt eingeführt und in den folgenden Jahrzehnten hat sich das Land an der Spitze der diese Art der Eigentumsrecht Regierungsbeamte blieb neue Daten über Schichten Titel regelmäßig zu analysieren, in einem Versuch, die Bedürfnisse der Wohnung und Wohnungseigentümer und die besonderen Herausforderungen, die mit Gemeinschaftswohnformen kommen adressieren

Strata Titel benennen und teilen Immobilien in Lose und öffentlichen Bereichen wird viel wie die Wohnung, Eigentumswohnung, oder Wohneinheit selbst festgelegt, während die öffentlichen Bereiche umfassen Teile des Landes rund um das Gebäude und gemeinsame öffentliche Räume in der Struktur Im Inneren des Gebäudes, ein gemeinsamer Raum könnte ein Aufzug, Lobby, Parkhaus, Treppenhaus, oder jede andere Umgebung von allen Bewohnern genutzt werden

Die öffentlichen Bereiche sind jedoch in der Regel nicht speziell von einem Sondereigentum Stattdessen werden öffentlichen Bereichen nannte solche erst nach der Vermesser hat die Eigenschaft in Lose unterteilt bezeichnet, und diese gemeinsamen Räume sind die Bereiche, über von der Unterteilung des Landes natürlich links, ist es normal bestimmten öffentlichen Bereichen - oder Teile von öffentlichen Bereichen - innerhalb von persönlichen Menge eines Bewohners fallen In diesen Fällen ist der Gemeinschaftsraum noch als öffentlicher Raum mit Gemeinschaftszugang zu betrachten ist und nicht unter der alleinigen Kontrolle der Bewohner, der die Partie besitzt

Einmal im Sondereigentum in dem Gesetz registriert, ein Komitee von Administratoren, die zusammenarbeiten, um den reibungslosen Betrieb Die Hauptverantwortung des Ausschusses ist es, zu entwerfen und zu überarbeiten Politik für die Gesamtfunktion der Immobilie Nachdem der Ausschuss hat neue Richtlinien gemacht zu beaufsichtigen hat oder aktualisiert bestehende, Freiwilliger "Amtsträger" sind mit der Sicherstellung der neuen Regeln befolgt werden dem Ausschuss und der Amtsträger werden sowohl durch den Rat eines professionellen administrative Zusammenarbeit, in der Regel wie eine juristische Manager oder Schichten Managing Agent bekannt geführt aufgeladen

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