Was ist ein Short Sale Paket

Ein Leerverkauf Paket ist ein Begriff für Dokumente, die auf einen Darlehensgeber von einem Hausbesitzer vorgelegt werden verwendet, um eine Zulassung der Kreditgeber, einen Leerverkauf Ein Leerverkauf tritt auf, wenn ein Haus für weniger als das, was derzeit auf das Darlehen geschuldet und verkauft zu tun der Verkäufer ist auch nicht in der Lage, den Unterschied zu zahlen,

Hausbesitzer wählen, in der Regel, um einen Leerverkauf zu verfolgen, wenn sie nicht mehr in der Lage, die Hypothek Zahlungen zu machen, aber nicht wollen, die Heimat in die Zwangsversteigerung Eine Abschottung oft negativ auf die individuelle Bonität zu gehen; so viele Menschen werden versuchen, Abschottung zu vermeiden, wenn überhaupt möglich Es ist zu beachten, dass ein Leerverkauf wird sich auch negativ auf die individuelle Bonität Allerdings glauben viele Menschen, dass ein Leerverkauf wird nicht so negativ als Abschottung betrachtet werden werden

Ein Leerverkauf verursacht in der Regel einen finanziellen Verlust für den Kreditgeber; daher muss der Kreditgeber Genehmigung sorgen für eine kurze Verkauf zu In gewissem Sinne auftreten, ist ein Leerverkauf Paket ein Hausbesitzer "Verkaufsgespräch", um die Kreditgeber davon zu überzeugen, einen Leerverkauf Der Leerverkauf Paket von Dokumenten zusammengesetzt, die ein Kreditgeber verlangt von einem billigen Hausbesitzer, die Suche nach einer Art verkauf wird die Bank wollen, um die Details und Besonderheiten der Situation eines Verkäufers wissen, um zu bestimmen, ob ein Leerverkauf zu genehmigen

Es ist sehr wichtig, dass der Verkäufer, ein überzeugendes Argument, dass eine Leerverkauf ist nicht nur notwendig, sondern ist im besten Interesse des Kreditgebers Abschottung auf einem Grundstück zu machen und dann verkauft es ist eine kostspielige und zeitraubende Prozess für eine Bank daher die Hausbesitzer, die in der Lage, einen Fall, dass die Zustimmung zu einem Leerverkauf ist eine bessere Option als Abschottung auf dem Grundstück zu machen ist, steht eine bessere Chance, mit dem Leerverkauf zugelassen

Ein Leerverkauf Paket enthält in der Regel diese Dokumente:

• Motivationsschreiben
• Ermächtigung zum Releaseangaben Dies gibt der Bank die Erlaubnis, mit den Vertreter des Verkäufers sprechen
• Härte Schreiben Die Härte Schreiben kann das eine der wichtigsten Dokumente auf einem Leerverkauf Paket sein, wie es der Hausbesitzer die Erklärung der Bank, warum er nicht in der Lage, Zahlungen auf die Hypothek zu machen ist, und warum er nicht in der Lage, vollständig bezahlen off der Hypothek
• Dokumente, Not zu unterstützen behauptet Dies kann Arztrechnungen, Behinderung Anweisungen und Arbeitsplatzverlust Zertifizierung gehören
• Finanz Dazu gehören ein Verkäufer paystubs, Steuerinformationen, Kontoauszüge, und Investitionsrechnung Die Bank wird diese Informationen benutzen, um zu überprüfen, dass der Verkäufer ist in der Tat in einer finanziellen Notlage
• Auflistung der Umsatz für vergleichbare Häuser in der Gegend
• Detaillierte Auflistung und Kostenschätzungen für jede benötigte Reparaturen zu Hause

Ein Hausbesitzer daran interessiert sind, einen Leerverkauf sollte sich die Zeit nehmen, um den Prozess Es ist sehr wichtig zu wissen und zu verstehen, genau das, was die Bank erfordert Jede Auslassung von Dokumenten kann das Genehmigungsverfahren zu verzögern zu verstehen, zu Lasten der Hausbesitzer versuchen, ein Haus zu verkaufen bevor eine Abschottung beginnt

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